Vous ne payez que lorsque votre logement vous rapporte
Avant de parler de chiffres, voici tout ce que comprend notre gestion. Une seule formule, complète, sans option à rajouter au fil des mois.
Tout ce que comprend la gestion
Chaque ligne ci-dessous est incluse, pour chaque logement et chaque séjour.
Visite du logement, conseils d'aménagement, liste d'équipement, paramétrage des accès et du livret d'accueil.
Un logement prêt à louer, sans rien oublier.
Photos, texte, règles, publication et mise à jour sur Airbnb, Booking et les sites utiles.
Une vitrine soignée qui travaille pour vous.
Prix ajustés selon la saison, les week-ends, les vacances et les événements du Saumurois.
Chaque nuit vendue au bon prix.
Réponses, lecture des profils, échanges avant, pendant et après le séjour, sept jours sur sept.
Aucun message à gérer de votre côté.
Guide d'arrivée détaillé, arrivée autonome sécurisée ou accueil en personne.
Des arrivées fluides, sans vous déplacer.
Organisés à chaque départ, lits faits avec soin, validation en vidéo avant chaque arrivée.
Un logement impeccable à chaque séjour.
Papier, savon, produits d'entretien, café de bienvenue, petites réparations et coordination des artisans.
Un logement toujours en état, sans courses à faire.
Constat le jour même, dossiers d'indemnisation suivis, relevé mensuel des revenus et des interventions.
Des comptes clairs et des litiges suivis pour vous.
La mise en route
Visite du logement, conseils d'aménagement, liste d'équipement, paramétrage des accès et du livret d'accueil.
Un logement prêt à louer, sans rien oublier.L'annonce
Photos, texte, règles, publication et mise à jour sur Airbnb, Booking et les sites utiles.
Une vitrine soignée qui travaille pour vous.La tarification
Prix ajustés selon la saison, les week-ends, les vacances et les événements du Saumurois.
Chaque nuit vendue au bon prix.Les voyageurs
Réponses, lecture des profils, échanges avant, pendant et après le séjour, sept jours sur sept.
Aucun message à gérer de votre côté.L'accueil
Guide d'arrivée détaillé, arrivée autonome sécurisée ou accueil en personne.
Des arrivées fluides, sans vous déplacer.Ménage et linge
Organisés à chaque départ, lits faits avec soin, validation en vidéo avant chaque arrivée.
Un logement impeccable à chaque séjour.Consommables et entretien
Papier, savon, produits d'entretien, café de bienvenue, petites réparations et coordination des artisans.
Un logement toujours en état, sans courses à faire.Dégâts et relevé
Constat le jour même, dossiers d'indemnisation suivis, relevé mensuel des revenus et des interventions.
Des comptes clairs et des litiges suivis pour vous.Ce que vous n'aurez plus à faire
Aujourd'hui, peut-être
- Répondre aux voyageurs le soir et le week-end
- Trouver qui fait le ménage entre deux séjours
- Laver et repasser le linge
- Ajuster les prix sans savoir si c'est le bon niveau
- Vous déplacer pour la moindre panne
Demain, avec nous
- Une équipe répond à votre place, sept jours sur sept
- Les prestataires sont organisés et contrôlés
- Le linge est pris en charge à chaque rotation
- Les prix suivent la saison et la demande
- Quelqu'un d'ici se déplace quand c'est nécessaire
Et pour tout cela, une seule commission
21 %TTC des revenus encaissés
Calculée uniquement sur ce que vos séjours rapportent réellement. Pas d'abonnement, pas de frais de gestion qui s'ajoutent, et rien à payer si votre logement ne loue pas.
Ce qui reste à votre charge
Pour que le tarif reste lisible, nous préférons être clairs sur ce qu'il ne contient pas :
- l'équipement de départ du logement, dont le linge (trois jeux par lit) et la boîte à clés si l'arrivée se fait en autonomie ;
- les réparations et les travaux, toujours soumis à votre accord au-delà du seuil convenu ensemble ;
- les charges du logement : énergie, internet, assurance, taxe foncière ;
- vos impôts et vos démarches comptables.
Et le ménage ?
Le ménage et le linge sont facturés aux voyageurs, au moment de la réservation, sous forme de frais de ménage affichés sur l'annonce. Ce montant sert à rémunérer le prestataire et le lavage du linge. Il ne sort donc pas de vos revenus, et il n'entre pas dans le calcul de notre commission.
Nous fixons ces frais à un niveau raisonnable : des frais trop élevés font fuir les voyageurs sur les séjours courts.
Questions sur le tarif
Ce qu'il faut savoir avant de comparer avec d'autres conciergeries.
Sur quel montant les 21 % sont-ils calculés ?
Sur les revenus des séjours réellement encaissés pour votre logement, hors frais de ménage. Les frais de ménage payés par les voyageurs servent à rémunérer le ménage et le linge. Si un séjour est annulé et remboursé, il n'y a pas de commission dessus.
Pourquoi un seul tarif et pas plusieurs formules ?
Parce qu'une formule à moitié gérée finit presque toujours par vous rappeler le dimanche. Nous préférons faire tout le travail, bien, pour un prix unique et facile à comprendre. Vous savez exactement ce que vous payez et ce que vous obtenez.
Y a-t-il des frais au démarrage ?
La mise en route de la gestion est comprise. En revanche, l'équipement du logement reste à votre charge : linge en quantité suffisante, boîte à clés si nécessaire, petit matériel manquant. Nous vous donnons une liste précise après la visite, pour que vous n'achetiez que l'utile.
Comment et quand suis-je payé ?
Les plateformes versent les revenus des séjours après l'arrivée des voyageurs. Chaque mois, vous recevez un relevé qui détaille les séjours, les montants encaissés, notre commission et les éventuelles interventions. Les modalités exactes de versement sont précisées dans votre contrat de gestion.
Combien rapporterait votre logement ?
Pour une estimation qui tient compte de votre logement, de sa commune et de sa saison, décrivez-le nous. Cela prend deux minutes.